{"id":2328,"date":"2025-06-15T17:15:15","date_gmt":"2025-06-15T20:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/prensaeconomica.com.ar\/?p=2328"},"modified":"2026-07-12T18:01:13","modified_gmt":"2026-07-12T21:01:13","slug":"nacio-en-san-juan-construye-en-6-paises-y-tiene-proyectos-por-us-1-500-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prensaeconomica.com.ar\/?p=2328","title":{"rendered":"Naci\u00f3 en San Juan, construye en 6 pa\u00edses y tiene proyectos por U$S 1.500 millones"},"content":{"rendered":"

El mayor desarrollista del interior del pa\u00eds naci\u00f3, casi por casualidad, en San Juan durante 1977.\u00a0 Hoy el <\/em><\/strong>Grupo Ecipsa<\/strong>, con\u00a0<\/em><\/strong>Jaime Garbarsky,\u00a0<\/em><\/strong>hijo del fundador al frente,\u00a0<\/em><\/strong>entreg\u00f3 13.500 unidades habitacionales<\/em><\/strong>, acumula\u00a0<\/em><\/strong>100 emprendimientos y 26 en ejecuci\u00f3n\u00a0<\/em><\/strong>y tiene\u00a0<\/em><\/strong>presencia en seis pa\u00edses.<\/em><\/strong><\/h3>\n

Podr\u00eda decirse que naci\u00f3 casi gracias a una casualidad y en ese momento nada hac\u00eda pensar que el novel emprendimiento se transformar\u00eda la desarrollista m\u00e1s grande del interior del pa\u00eds, que ejecuta algunos de los m\u00e1s grandes proyectos de la Argentina y de otros pa\u00edses.<\/p>\n

Ocurri\u00f3 en 1977, cuando aprovechando una operatoria ofrecida por el Banco Hipotecario, un amigo del sanjuanino Marcos Garbansky le propuso asociarse para utilizar unos terrenos que \u00e9ste pose\u00eda y edificar viviendas. La idea funcion\u00f3 y otros proyectos fueron apareciendo en San Juan y provincias aleda\u00f1as.<\/p>\n

Cabe acotar que Marcos Garbansky hab\u00eda salido de la m\u00e1s extrema pobreza y en base a trabajo y habilidad para vender se fue transformando en un comerciante reconocido. La incursi\u00f3n en el rubro inmobiliario fue una vuelta de tuerca inesperada.<\/em><\/h4>\n

El hijo, Jaime Garbansky, estaba destinado a ser abogado y se radic\u00f3 en C\u00f3rdoba donde curs\u00f3 toda la carrera de leyes y se recibi\u00f3.\u00a0 Sin embargo, no ejercer\u00eda la abogac\u00eda. Volvi\u00f3 a C\u00f3rdoba y comenz\u00f3 a trabajar junto a su padre en el desarrollo y comercializaci\u00f3n de viviendas.\u00a0 \u201cPronto me convenc\u00ed de que ese era mi camino<\/em> \u2013recuerda Jaime-, lo llevaba en la sangre<\/em>\u201d.<\/p>\n

No obstante, reconoce que no entend\u00edan \u201cnada de construcci\u00f3n; \u00e9ramos apenas cinco personas en la empresa en esos inicios<\/em>\u201d.\u00a0 Desde entonces el Grupo Ecipsa, con Jaime Garbarsky, hijo del fundador al frente, entreg\u00f3 13.500 unidades habitacionales, acumula 100 emprendimientos y 26 en ejecuci\u00f3n y tiene presencia en seis pa\u00edses, incluida la Argentina.\u00a0 Y las perspectivas son m\u00e1s que ambiciosas: proyectan desarrollar 9.000 propiedades m\u00e1s en 10 a\u00f1os.<\/p>\n

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Hoy Ecipsa emplea a 370 personas de manera directa y a 3.700 de forma indirecta. Tiene invertidos US$900 millones en tierras y obras y proyecta otros US$1.500 millones en la pr\u00f3xima d\u00e9cada.<\/em><\/h4>\n<\/blockquote>\n

La expansi\u00f3n<\/strong><\/h4>\n

En 1986, la compa\u00f1\u00eda se convierte en\u00a0pionera en ofrecer\u00a0financiaci\u00f3n propia a largo plazo.\u00a0Con esa modalidad surge el proyecto\u00a0Natania\u00a0<\/a>en San Juan. Inmediatamente llevaron el modelo a Neuqu\u00e9n y R\u00edo Negro. Tres a\u00f1os despu\u00e9s, Jaime Garbarsky llega a C\u00f3rdoba en una visita familiar y le comentan de unas tierras en venta y decide emprender en lo que fue el primer country del interior del pa\u00eds para vivir, Las Delicias<\/strong>.<\/p>\n

La propuesta era \u201cde mucho dinero para nosotros, era todo lo que me pod\u00eda prestar mi padre\u201d, describe el empresario. La zona es La Calera, a 20 minutos del centro de C\u00f3doba, ciudad que en aquellos a\u00f1os \u201cterminaba\u201d varios kil\u00f3metros antes. Era la \u00e9poca de la\u00a0hiperinflaci\u00f3n del menemismo. \u201cTodos me dec\u00edan que estaba loco por lanzar un proyecto de esa magnitud en ese momento. Hasta tuve ataques graves\u00a0 de hipo por el estr\u00e9s, que deb\u00ed tratar con inyecciones endovenosas. Pensaba \u2018no voy a poder hacer lo que estoy so\u00f1ando y mi viejo quedar\u00e1 en la calle<\/em>\u00b4\u201d, apunta.<\/p>\n

\"Ecipsa
Ecipsa Tower, primer edificio de oficinas inteligente en C\u00f3rdoba<\/figcaption><\/figure>\n

La \u201csalvaci\u00f3n\u201d lleg\u00f3 con un llamado del que era el banco del Grupo Roggio que desemboc\u00f3 en una asociaci\u00f3n estrat\u00e9gica que se sell\u00f3 30 d\u00edas antes de que el country saliera a la venta. En esos a\u00f1os, adem\u00e1s, Ecipsa ingres\u00f3 al mercado de capitales con la\u00a0primera emisi\u00f3n de una ON Pyme.<\/p>\n

Despu\u00e9s se sucedieron varios countries m\u00e1s en C\u00f3rdoba (Lomas de la Carolina; Valle Escondido y El Bosque a los que m\u00e1s tarde se sumar\u00edan TierrAlta Ecopueblo, Valle del Golf y Valle Cercano ). \u201cNos asociamos con el\u00a0Grupo Busan, integrado por el exministro chileno\u00a0Hern\u00e1n Bucci\u00a0y la sociedad suiza\u00a0Valmy Corporation.\u00a0Nos profesionalizamos al m\u00e1ximo\u201d, asegura el empresario.<\/p>\n

En ese contexto ocurri\u00f3 el lanzamiento\u00a0Ecipsa Tower<\/a>, el primer\u00a0fideicomiso financiero inmobiliario del pa\u00eds con oferta p\u00fablica\u00a0y doble calificaci\u00f3n para el mercado internacional y la primera securitizaci\u00f3n de cartera hipotecaria no bancaria con el Grupo Bapro. En 2008 la compa\u00f1\u00eda vendi\u00f3 su sociedad cotizante.<\/p>\n

En paralelo el modelo Natania<\/strong> se fue extendiendo a otras provincias como Mendoza, Tucum\u00e1n, Neuqu\u00e9n y Chubut hasta que en 2015 la desarrollista compra el primer terreno en Buenos Aires, donde se ejecuta MilAires<\/strong> (se present\u00f3 oficialmente en 2021 como el mayor proyecto residencial para la clase media de CABA).<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Tambi\u00e9n en Paraguay<\/strong><\/p>\n

En los \u00faltimos dos a\u00f1os la compa\u00f1\u00eda desembarc\u00f3 en Paraguay, en sociedad con INMO Desarrollos, la compa\u00f1\u00eda de Giovanni Masulli y el presidente de la Conmebol, Alejandro Dom\u00ednguez (invertir\u00e1n US$110 millones hasta 2027); firm\u00f3 la exclusividad de\u00a0Crystal Lagoons para Israel y San Pablo\u00a0(Brasil), compr\u00f3 terrenos en\u00a0Florida\u00a0(Estados Unidos) y prepara desarrollos residenciales en\u00a0Panam\u00e1.<\/p>\n

El a\u00f1o pasado compr\u00f3\u00a0la mitad de IRSA en Quality Invest, la sociedad propietaria del ex -predio de Nobleza Piccardo de 15,9 hect\u00e1reas en San Mart\u00edn (Buenos Aires), en donde se desarrollar\u00e1 el emprendimiento \u201cde usos mixtos de mayor envergadura de los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os de la Argentina\u201d, cuenta Jaime Garbarsky.<\/em><\/h4>\n

El empresario asegura que la \u201cf\u00f3rmula\u201d de crecimiento de la empresa es la \u201cde la vida: tener la posibilidad de so\u00f1ar; poner toda la pasi\u00f3n y creer en lo que uno est\u00e1 so\u00f1ando aun cuando los otros no\u201d y subraya lo que, a su criterio, es la herramienta fundamental \u201ctener un equipo con m\u00e1s habilidades de las de uno;\u00a0en un pa\u00eds con tantas inclemencias como la Argentina no solo hay que generar negocios en la estabilidad, hay que tener equipo para hacerlo siempre\u201d.<\/p>\n

En lo personal, afirma que el peor momento que vivi\u00f3 fue antes del lanzamiento de Las Delicias porque fue una decisi\u00f3n \u201ccasi solitaria; nadie me cre\u00eda nada y estaba la h\u00edper\u201d. Compara que \u201cun poco lo mismo\u201d pas\u00f3 con Buenos Aires. \u201cAhora nos llueven negocios en CABA\u201d, define.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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